Reforma tributária deve elevar custos da construção civil

Publicado em

11 de novembro de 2026

Por

Da Redação

A reforma tributária brasileira deve provocar mudanças na forma como imóveis são construídos, comercializados e tributados nos próximos anos. Com a implantação gradual de um novo sistema de impostos sobre o consumo, incorporadoras e construtoras terão de rever estruturas de custos, planejamento financeiro e estratégias de precificação. As alterações também poderão influenciar o valor final dos imóveis, a rentabilidade dos empreendimentos e as decisões de investidores. Embora a transição tenha começado em 2026, os efeitos serão progressivos, com a substituição completa dos tributos atuais prevista para 2033.

A reforma prevê a substituição gradual de impostos como PIS, Cofins, ICMS e ISS por dois novos tributos: IBS e CBS. A transição começou com uma fase de testes e terá novas etapas a partir de 2027, até a implantação completa.

No mercado imobiliário, um dos principais pontos de atenção será a tributação das operações de compra, venda e locação de imóveis. A legislação estabelece regras específicas para o setor, que inclui redução de 50% nas alíquotas de IBS e CBS aplicáveis às operações imobiliárias e mecanismos como o redutor de ajuste e o redutor social, conforme o tipo de operação e as condições previstas em lei.

“O mercado imobiliário trabalha com investimentos elevados e ciclos que se estendem por muitos anos. Por isso, as empresas precisam estar preparadas para enfrentar mudanças econômicas, políticas e tributárias. No Grupo N1, temos um planejamento estratégico estruturado para os próximos dez anos, que nos permite antecipar cenários, avaliar riscos e tomar decisões com maior segurança, independentemente das oscilações do mercado. A reforma tributária é um exemplo de transformação que exige essa visão de futuro”, afirma Josemar Junior Costa, sócio do Grupo N1 Empreendimentos, incorporadora com sede em Itapema (SC) e com 14 anos de atuação no setor.

Grupo N1 reúne especialistas nacionais para debater futuro da tributação no mercado imobiliário

No dia 18 de novembro, a empresa reunirá especialistas de referência nacional para debater os impactos das novas regras tributárias sobre o mercado imobiliário, com foco nos custos da construção civil, nos investimentos e na comercialização de imóveis.

Entre os convidados estão Sidney Torres, eleito Tributarista do Ano de 2026 pela Ordem dos Economistas do Brasil, com mais de 40 anos de experiência e passagem pela Receita Federal, e Eduardo Lopes dos Santos, especialista em finanças corporativas com quatro décadas de carreira, CFO de grandes construtoras e com formação complementar na New York University. O encontro será na sede da incorporadora e voltado a colaboradores do Grupo N1 e corretores de imóveis da região.

COMENTE ABAIXO:

Notícias relacionadas:civil construção custos deve Economia elevar reforma tributária

Economia

IntelliGenome e NL Diagnóstica avançam no diagnóstico da TB

Publicados

36 minutos atrás

12 de novembro de 2026

Por

Da Redação

A IntelliGenome, Inc., desenvolvedora de tecnologias de diagnóstico molecular baseadas em CRISPR, anunciou um acordo de distribuição exclusiva com a NL Diagnóstica para impulsionar sua plataforma de diagnóstico CRISPR-Dx™ no Brasil.

O Brasil registra cerca de 84 mil casos novos e 6 mil mortes por tuberculose ao ano, segundo o Ministério da Saúde. A colaboração está alinhada aos esforços do país para ampliar o acesso a métodos inovadores de diagnóstico da doença, incluindo a ênfase na detecção precoce, na descentralização dos testes e na pesquisa científica. A tecnologia da IntelliGenome baseada em CRISPR oferece uma abordagem promissora para atender a essas prioridades, especialmente para pacientes com acesso limitado à assistência e casos de difícil diagnóstico.

A IntelliGenome e a NL Diagnóstica estão trabalhando com instituições acadêmicas, laboratórios clínicos e organizações de saúde de destaque no Brasil para avaliar o CRISPR-TB™, teste laboratorial realizado em amostras de sangue que detecta DNA livre circulante (cfDNA) do complexo Mycobacterium tuberculosis. Essas colaborações incluem iniciativas de pesquisa clínica envolvendo a tuberculose pediátrica, enquanto a IntelliGenome continua a desenvolver sua tecnologia de testes no local de atendimento (point-of-care) para ampliar o acesso a exames moleculares em serviços de saúde descentralizados.

“O compromisso do Brasil com a eliminação da tuberculose cria uma importante oportunidade para a inovação diagnóstica”, afirmou Kurt Wehrle, vice-presidente sênior de Comercialização Global da IntelliGenome. “Nossa parceria com a NL Diagnóstica combina conhecimentos complementares e sólidas relações científicas para impulsionar a tecnologia CRISPR aplicada a amostras de sangue e atender a necessidades críticas ainda não supridas na detecção da tuberculose.”

As empresas apresentarão sua parceria na Conferência Mundial da UNION sobre Saúde Pulmonar, de 17 a 20 de novembro de 2026, no Rio de Janeiro, evento no qual a IntelliGenome exibirá suas tecnologias de diagnóstico molecular CRISPR-TB™ e CRISPR-NTM™.

“Muitos pacientes com tuberculose, como crianças e pessoas vivendo com HIV, não conseguem produzir escarro, amostra utilizada na maior parte dos testes moleculares de rotina. Com o sangue, a coleta deixa de ser o obstáculo”, afirmou Fabio Moruzzi, diretor comercial da NL Diagnóstica. “O grande interesse que estamos observando por parte de instituições brasileiras de destaque evidencia o potencial do CRISPR-TB para promover a detecção mais precoce da tuberculose em todo o país.”

Sobre a IntelliGenome

A IntelliGenome, Inc. é uma empresa de diagnóstico molecular dedicada ao desenvolvimento e à comercialização de tecnologias inovadoras de diagnóstico baseadas em CRISPR. A plataforma CRISPR-TB™ da empresa utiliza tecnologias próprias de detecção molecular para identificar a tuberculose a partir de amostras de sangue e está sendo avaliada globalmente por meio de colaborações com parceiros clínicos, acadêmicos e de saúde pública. A IntelliGenome está desenvolvendo tanto soluções para exames laboratoriais quanto para testes próximos ao paciente para ampliar o acesso ao diagnóstico da tuberculose em todo o mundo.

Sobre a NL Diagnóstica

A NL Diagnóstica é uma empresa brasileira de diagnóstico in vitro, com sede em São Paulo e mais de 35 anos de atuação. Fabricante de produtos próprios e representante de fabricantes internacionais, atende laboratórios públicos e privados em todo o país, em áreas como eletroforese, hemostasia, parasitologia, doenças infecciosas e biomarcadores neurológicos. Tem sistema de gestão da qualidade certificado pela ISO 13485, certificação OEA e certificado de Boas Práticas de Fabricação (ANVISA).

Contatos para imprensa e assuntos corporativos

NL Diagnóstica
São Paulo, Brasil
E-mail: comercial.nl@nldiagnostica.com.br
Telefone: +55 11 5060-4700
Site: www.nldiagnostica.com.br