Prefeitura de Nossa Senhora do Livramento atualiza Valor da Terra Nua para o exercício de 2026

Publicado em

10 de agosto de 2026

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Da Redação

A Prefeitura de Nossa Senhora do Livramento realizou a atualização do Valor da Terra Nua (VTN) para o exercício de 2026, instrumento utilizado como referência para a apuração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). O levantamento foi encaminhado à Delegacia da Receita Federal do Brasil em Cuiabá por meio do Ofício GAB nº 132/2026, datado de 29 de abril de 2026.

O trabalho foi elaborado pela empresa Agrofeliz Planejamento e Assessoria, a partir de levantamento técnico realizado no município. De acordo com o laudo, foram realizadas visitas a campo entre os dias 14 e 17 de abril, além de consultas a agentes ligados ao mercado imobiliário e análise de dados técnicos da região.

Metodologia considera características do município

Para chegar aos valores, a avaliação utilizou o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, seguindo as normas da ABNT-NBR 14.653-1:2001 e os parâmetros estabelecidos pela legislação da Receita Federal. O estudo considerou informações comerciais e técnicas, incluindo negociações, preços de insumos e serviços, além das características edafoclimáticas do município.

Também foram considerados fatores como tipo e capacidade de uso dos solos, relevo, localização, características ambientais e aptidão agrícola das diferentes áreas do território municipal.

O levantamento identificou a predominância de diferentes classes de solos, entre elas Cambissolos, Plintossolos, Neossolos, Planossolos e Latossolos. O estudo também destaca que a textura e o relevo estão entre os principais fatores limitantes para o uso agropecuário das terras de Nossa Senhora do Livramento.

Seis categorias de avaliação

A avaliação estabeleceu seis categorias de uso e aptidão da terra, conforme os parâmetros técnicos adotados:

Categoria	Valor do VTN 2026
I – Lavoura – aptidão boa	R$ 8.466,16
II – Lavoura – aptidão regular	R$ 6.889,06
III – Lavoura – aptidão restrita	R$ 5.942,35
IV – Pastagem	R$ 5.032,34
V – Silvicultura ou pastagem natural	R$ 3.574,50
VI – Preservação da fauna ou flora	R$ 2.045,39

Os valores constam tanto no ofício encaminhado à Receita Federal quanto na conclusão do laudo técnico elaborado para o município.

A classificação considera desde terras com boas condições para o desenvolvimento de atividades agrícolas mecanizadas e de maior produtividade até áreas com limitações físicas, ambientais ou jurídicas que restringem o uso agropecuário e são destinadas à preservação.

Levantamento contempla características de todo o território

O estudo técnico também realizou a divisão do município em 45 zonas de aptidão, levando em consideração as características dos solos e do relevo de cada região. O documento apresenta mapas de localização, classificação dos solos, aptidão agrícola e imóveis rurais cadastrados em diferentes sistemas de informações territoriais.

Com área territorial de aproximadamente 5.410,14 km², Nossa Senhora do Livramento está localizada na Baixada Cuiabana e possui características de transição entre o Planalto do Alto Paraguai e a região do Pantanal. A economia municipal tem entre suas principais atividades a bovinocultura e a mineração.

Atualização atende exigências técnicas e fiscais

O levantamento do VTN é realizado para atender às normas estabelecidas pela Receita Federal e fornecer os parâmetros necessários à apuração do ITR. O documento foi elaborado em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.166/2023, considerando também as alterações promovidas pela Instrução Normativa RFB nº 2.253/2025 para o exercício de 2026.

O prefeito Thiago Gonçalo Longuinho de Almeida assinou o encaminhamento dos dados à Delegacia da Receita Federal em Cuiabá, formalizando a atualização dos valores do município para o exercício de 2026.

Prefeitura de Nossa Senhora do Livramento

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Livramento

Obras da Praça do Santa Luzia avançam e quadra esportiva entra na fase final

Publicados

2 dias atrás

24 de setembro de 2026

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Da Redação

As obras da Praça do bairro Santa Luzia, em Nossa Senhora do Livramento, seguem em andamento e avançam para novas etapas de execução. A estrutura, que já começa a ganhar forma, foi planejada para oferecer à comunidade um espaço moderno destinado ao lazer, à prática esportiva e à convivência.

Um dos principais destaques é a quadra esportiva, que está próxima de ser concluída. O espaço conta com piso esportivo, alambrado e estrutura adequada para a realização de atividades físicas e esportivas.

O projeto da praça também contempla playground infantil, academia ao ar livre, bancos, áreas de convivência, pergolados, paisagismo e acessibilidade, incluindo piso tátil para facilitar a circulação de pessoas com deficiência visual.

A proposta é transformar a área em um espaço de uso coletivo, atendendo diferentes faixas etárias e ampliando as opções de lazer e atividades físicas disponíveis para os moradores do bairro.

Previsão de entrega

De acordo com o planejamento da obra, a previsão de entrega será mantida, com os trabalhos seguindo o cronograma estabelecido para a conclusão do espaço.

As imagens apresentadas abaixo mostram as perspectivas do projeto, permitindo visualizar como a praça deverá ficar após a conclusão dos serviços.

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